Президент России внес изменения в Федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах». Об этом сообщает пресс-служба Кремля. Подписанный президентом закон «О внесении изменения в статью 3 Федерального закона «Об ипотечных ценных бумагах» направлен на расширение круга требований по обеспеченным ипотекой обязательствам, которые могут входить в состав ипотечного покрытия.
Внесенное изменение призвано способствовать расширению перечня ипотечных активов, подлежащих секьюритизации, что повлечёт за собой увеличение объема выдачи ипотечных кредитов. Федеральный закон принят Государственной думой 19 февраля 2010 года и одобрен Советом Федерации 3 марта 2010 года.
Федеральный закон направлен на расширение круга требований по обеспеченным ипотекой обязательствам, которые могут входить в состав ипотечного покрытия.
В соответствии с ч. 2 ст. 3 Федерального закона «Об ипотечных ценных бумагах» указанные требования могут входить в состав ипотечного покрытия, только если основная сумма долга по каждому договору или закладной не превышает 70% определенной независимым оценщиком рыночной стоимости (денежной оценки) недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки.
Федеральным законом в данное положение вносится изменение, позволяющее включать в состав ипотечного покрытия ипотечных ценных бумаг требования по обязательствам, основная сумма долга по которым составляет не более 80% рыночной стоимости недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки. Данное изменение призвано способствовать расширению перечня ипотечных активов, подлежащих секьюритизации, что повлечет за собой увеличение объема выдачи ипотечных кредитов.
Эксперты рынка недвижимости подвели итоги регулярного мониторинга столичного рынка ипотечного кредитования за второе полугодие 2011 года. Ее итоги таковы - рынок кредитования полностью преодолел негативные последствия финансового кризиса, пережитого экономикой.
Глава управления ипотеки Банка Москвы Олег Пятлин официально сообщил, что Банк Москвы, пятый по активам в стране, одобрил 290 заявок на реструктуризацию ипотечных кредитов в швейцарских франках и японских иенах, общая сумма которых составила 1 млрд. рублей.
Московским Банком Реконструкции и Развития (МБРР) разработаны и запущены новые программы ипотечного кредитования. Они направлены на покупку индивидуальных жилых домов и таунхаусов, коммерческой недвижимости, а также предлагается нецелевой кредит под залог коммерческой недвижимости.
Вторая Ежегодная конференция "Ипотека в России-2012. Анализ перспектив и поиск решений" состоится в Москве 23 марта 2012 года. Рынок ипотеки в России продолжает набирать обороты и демонстрировать уверенный рост.
Минэкономразвития РФ и АИЖК разрабатывают социальную ипотечную программу для бюджетников, пишут«Известия» со ссылкой на источники. Предполагается, что бюджетникам будут предоставлять целевые сертификаты, эквивалентные определенной сумме (она еще не установлена).
Несмотря на то, что все эксперты предсказывают рост процентных ставок по ипотеке в России в 2012 году, некоторые ипотечные банки в настоящее время предлагают сезонные льготные продукты. Так, во всех регионах присутствия БАНКА УРАЛСИБ на период с 1 февраля по 31 марта 2012 года будет действовать льготная программа ипотеки на готовое жилье в новостройках.
Так считают некоторые эксперты, которые анализируют деятельность ипотечных банков. Эту точку зрения, например, разделяет директор департамента розничных продаж Промсвязьбанка Егор Шкерин. Он предлагает сравнить базовые банковские параметры – текущие ставки по депозитам и ипотечным кредитам, расходы по ведению жилищных кредитов и закладываемые риски.
Портал инвестиций недвижимости и бизнеса Петербурга, Ленобласти, Москвы и области. Новости рынка и объекты недвижимости Санкт-Петербурга и Подмосковья, предложения (объявления) сайта о покупке-продаже, варианты аренды в Ленинградской области
Найти объект
Искать вариант
Разместить
Продажа и
